Plán stavby domu: Rozhodněte se, co zvládnete sami

Sdílet článek

Reklama
Reklama

Plán stavby domu: Rozhodněte se, co
zvládnete sami. Při rozhodování o stavbě domu byste se měli zaměřit na
plánování nákladů a promyslet, které práce zvládnete svépomocí a které zadáte.

Pečlivě všechno rozepište

Připravte odhadovaný rozpočet nákladů. Jedná se o rozpis jednotlivých nákladů na výstavbu domu. Základy, řezivo, rámování, instalatérství, topení, elektrika, malování a zisk stavitele atd. Když si najmete stavitele, obvykle vytvoří návrh, aby vám přesně ukázal, kolik bude stát stavba vašeho nového domu.

Cena stavebních materiálů

Kolik stojí dřevo, cihly, betonové panely apod. v perspektivní oblasti? Práce? Vinyl? Je užitečné se zamyslet nad tím, kolik bude tento proces nakonec stát, kromě samotného nákupu pozemku. Pokuste se získat hrubý odhad, kolik bude stát stavba takového domu, jaký chcete postavit na místě, o kterém uvažujete.

Nepřeceňujte svoje síly

Rozhodněte se, jak velkou část samotné stavby budete dělat sami. Stavba domu zahrnuje několik specifických řemesel, aby byla zajištěna kvalitní práce, takže je obvykle lepší nechat vyškolené řemeslníky provádět věci, které nejste schopni dělat na odborné úrovni. Pravděpodobně dokážete sami vymalovat dům a postavit sádrokarton, ale možná si budete chtít na tyto práce někoho najmout. Pokuste se najít ekonomickou a praktickou rovnováhu mezi tím, že budete dělat projekty sami, abyste ušetřili peníze, a najímat složitější a obtížnější práci.

Zvažte externí firmy pro následující práce:

  • Stavební dělníci vyčistí a upraví půdu a připraví ji na stavbu.
  • Zedníci položí základy
  • Tesaři pro provedou hrubé tesařské práce na stěnách a instalaci krovu nebo krokví s tyčovým rámem.
  • Pokrývači udělají střechu a zateplení domu.
  • Elektrikáři, instalatéři a pracovníci HVAC provedou náročné interiérové práce pro tyto rozvody.
  • Tesaři dokončí interiérový design.
  • Podlaháři provedou pokládku koberců, tvrdého dřeva nebo dlaždic.

Najměte stavitele na základě podrobné smlouvy

Vše bude snazší, pokud si najmete zkušeného stavitele, který na projekt dohlédne. Nebudete se muset starat o to, abyste vše dělali sami, najímali konkrétní úkoly a sami si zajišťovali povolení. Je také mnohem snazší zajistit si stavební úvěr, pokud spolupracujete se zkušeným stavitelem, který může zahrnout prohlášení, životopis, bankovní reference a reference o zkušenostech, rozpis nákladů na řádek položky očekávaných nákladů, seznam materiálů a stavební smlouvu.

Smlouva by měla obsahovat:

  • Individuální odpovědnost každé strany
  • Předpokládané datum zahájení a ukončení projektu
  • Platba očekávaná stavebníkem
  • Vyplněné rozčlenění odhadovaných nákladů, podepsané a datované
  • Ustanovení o změnách

Zdroje: wikiHow

Zdroje foto: Freepik.com

 

Reklama

Doporučujeme

Zvládnete si doma opravit rychlovarnou konvici?

Zvládnete si doma opravit rychlovarnou konvici? Rychlovarná konvice patří k nejpoužívanějším spotřebičům v domácnosti. Občas ale může stávkovat. Co v takovém případě dělat? Pozor na...

Jak si udělat domácí test kvality vody

Jak si udělat domácí test kvality vody. Zajímá vás, co vlastně teče z vašeho kohoutku nebo jak čistá je voda ve studni na zahradě?...

Jak si doma svépomocí nabrousit nůžky

Jak si doma svépomocí nabrousit nůžky. Máte pocit, že vaše nůžky už nestříhají tak hladce jako dřív? Drtí papír místo čistého řezu? Než je...

Má smysl pořídit si powerbanku?

Má smysl pořídit si powerbanku? Občas se stane, že jste v terénu a jak se říká „dojde vám šťáva.“ Mobil nebo notebook je téměř...

Jak připravit auto na technickou kontrolu

Jak připravit auto na technickou kontrolu. Chystáte se na STK se svým vozem? Potom si projděte našich pár rad, jak se na ni nachystat,...

Jak šetřit vodou na zahradě

Jak šetřit vodou na zahradě, Sucho umí být pěkný prevít. I proto je důležité umět se životodárnou tekutinou dobře hospodařit. Nabízíme tipy, jak na...

Jak si svépomocí vyčistit komín

Jak si svépomocí vyčistit komín. Léto je vhodným časem, kdy si můžete vyčistit komín, abyste se včas připravili na novou topnou sezónu. Je ale...

Šikovné tipy, jak šetřit benzín a naftu

Šikovné tipy, jak šetřit benzín a naftu. Provoz auta, ať už benzínovým nebo naftovým motorem se dnes prodraží. Proto mám v záloze tipy, jak...

Jak na rekonstrukci střechy

Jak na rekonstrukci střechy. Pustit se do rekonstrukce střechy je velký krok – ať už kvůli estetice, funkčnosti nebo proto, že ta stará už...

Jak šetřit palivo v autě, aby vaše peněženka netrpěla

Jak šetřit palivo v autě, aby vaše peněženka netrpěla. Ceny pohonných hmot připomínají horskou dráhu, ale na rozdíl od té zábavní ve vás určitě...

Které dřevo se nejlépe hodí na terasu?

Které dřevo se nejlépe hodí na terasu? Pokud plánujete stavbu nebo renovaci terasy, pravděpodobně stojíte před zásadní otázkou: z jakých prken ji udělat? Pomůžeme...

Jak si doma vyrobit botník

Jak si doma vyrobit botník. Pokud vás doma už přestávají bavit rozházené boty u dveří, možná je čas vzít věci do vlastních rukou a...

Co má obsahovat kvalitní hnojivo a v jakém poměru?

Co má obsahovat kvalitní hnojivo a v jakém poměru? Bez dobrého pohnojení vám na zahradě nic pořádného nevyroste. Jenže jak hnojit, aby to bylo...

Jak udělat terénní úpravy zahrady

Jak udělat terénní úpravy zahrady. Pokud nejste spokojeni se současnou podobou své zahrady, léto může být vhodným časem ke změnám. Možná, ale nevíte, jak...

Jak zabezpečit domov před odjezdem na dovolenou

Jak zabezpečit domov před odjezdem na dovolenou. Léto vrcholí a mnozí z nás mají ještě před sebou dovolenou. Nevyplatí se podcenit zabezpečení domu nebo bytu. Jak na to?
Reklama
Reklama